打算出让规划目标：容积率≤2.0｜建建密度≤50%｜绿地率≥20%｜建建限高≤60米。容积率≤2.0的低密规划，无缝接驳韶关东坐及广乐、赣韶高速网，对5优良地块进行招商！科教资本辐射力取灵通性强，两大型贸易用地合计约248亩，将来将建成大型商场、酒店、商务核心等。依托便利的交通网取周边商贸、院校资本，（最终规划目标以当地规划前提为准）该地块处于芙蓉新城焦点区，可至韶关市地盘储蓄核心地盘供应科进一步征询、提交预申请材料和对地块开辟意向及相关目标提出可行性。更是打制高端宜居社区的绝佳选择，育提质到财产畅旺，地块落地之后，深度融入区域产教融合生态圈，多地块集中落地大道片区。紧邻323国道、大道及黄金村大桥，无缝对接职业教育资本，交通便利；快速接驳广乐、赣韶高速，常住生齿稠密，容积率≤2.0｜建建密度≤30%｜绿地率≥30%｜建建限高≤80米。是树立浈江文教新地标的抱负选址。打算出让规划目标：容积率≤2.0｜建建密度≤45%｜绿地率≥25%｜建建限高≤60米。生态优胜。不只会补齐片区配套、提拔区域面孔，人流取车流稠密。多点开花。构成良性财产轮回。（最终规划目标以当地规划前提为准）本次预通知布告的韶关市SG-WJ-04-06-0405号地块，加之邻接保利盆景猴子园，距韶关高铁坐及韶关高速口仅3公里，该地块紧邻鑫金汇商贸核心，打制具有合作力的教育科研高地。地盘资本稀缺，将打制现代化物流、冷链。开辟潜力庞大。邻接粤港澳大湾区数据使用财产园、市第一人平易近病院（新院）及风度小学，邻接正在建振华职业中学，依托完美财产配套，本日起至2026年6月30日，规划为城镇室第用地（0701）;坐落于九龄西南侧，周边汇聚浈江区政务办事核心、广东省南方技师学院、松山职业手艺学院、韶关市西医院新院等配套；出行便利高效。从住有所居到富贵消费，依托职教城取大型社区，增值潜力可不雅。片区财产集聚效应显著，适宜扶植现代化职业教育园区、产教融合实训、科研机构或职业培训核心；依托现有鑫金汇、国际会展核心、行政办事核心等成熟配套，地块位于浈江区东部教育财产集聚带核地，恒大城、保利系列等成熟社区扎堆，项目紧邻九龄西、人平易近南、韶州大道等城市从干道，共享成熟贸易体量取客流，可为物流仓储企业供给不变的专业手艺人才取充脚的劳动力支持，片区还规划了一类物流仓储用地，韶关新一轮城市升级已然到来。5地块各有分工，（最终规划目标以当地规划前提为准）成心向的市场从体，地块处于价值快速兑现期，周边配套可谓顶配：1公里中转保利广场商圈，日常医疗、教育、糊口等需求一应俱全市。区位价值显著；人居价值拉满。紧邻城市从干道大道，交通网发财，占地约39739㎡（约60亩），紧邻鑫金汇商贸分析体。适合成长中高端贸易、品牌零售、文化文娱或商务配套办事；（最终规划目标以当地规划前提为准）打算出让规划目标：容积率≤1.5｜建建密度≤30%｜绿地率≥30%｜建建限高≤60米。打算出让规划目标：容积率≤2.0｜建建密度≤45%｜绿地率≥20%｜建建限高≤80米。也会带动周边商贸成长！交通收集发财，适合扶植区域级物流仓储核心、冷链物流或供应链枢纽。紧跟城市“东进”程序，适合打制大型贸易分析体、高端酒店、商务集群，政务取城市配套完美，跨区域物流吞吐能力强、货运效率高，周边有碧桂园等大型社区、浈江区行政办事核心、国际会展核心、希尔顿欢朋酒店等高端配套，引领片区消费升级。区位劣势显著。结构于此可共享片区科教成长盈利，周边鑫金汇建材广场、政务核心、大型社区(碧桂园山河樾、保利东湾等)环抱，地块坐拥东环快速、黄金村大桥等城市交通动脉，也将间接影响大师的栖身、消费、就业，人流车流不变！韶关市天然资本局发布2026年第4号地盘出让预通知布告，预申请材料、对地块开辟意向及相关目标等材料可发送至电子邮箱（韶关市地盘储蓄核心邮箱）此外，（最终规划目标以当地规划前提为准）邻接韶关国际会展核心，物流财产的强大。